Estimation théorique
Hameau De la Guinguette,14540 Castine en Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau De la Guinguette,14540-Castine en Plaine indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-20 | 28 | RUE AUX RENARDS | 5 | 160 | 834 | 275000€ | 1719€ |
2020-09-02 | 14 | RUE AUX RENARDS | 3 | 86 | 833 | 242000€ | 2814€ |
2021-03-29 | 16 | RUE AUX RENARDS | 5 | 127 | 863 | 272300€ | 2144€ |
2022-02-15 | 2 | ALL DES POMMIERS HUBERT-FOLIE | 6 | 140 | 650 | 450000€ | 3214€ |
2022-05-19 | 8 | ALL DES POMMIERS HUBERT-FOLIE | 6 | 130 | 500 | 365000€ | 2808€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 68 | 425 | 159000€ | 2338€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DE L EGLISE HUBERT-FOLIE | 6 | 109 | 303 | 177700€ | 1630€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 96 | 0 | 196000€ | 2042€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 96 | 0 | 206800€ | 2154€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 96 | 0 | 244000€ | 2542€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 97 | 0 | 203300€ | 2096€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 102 | 0 | 233000€ | 2284€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DE L EGLISE HUBERT-FOLIE | 5 | 128 | 750 | 380000€ | 2969€ |
2022-12-02 | 3 | RUE DE L EGLISE HUBERT-FOLIE | 5 | 128 | 750 | 488000€ | 3813€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DE L EGLISE HUBERT-FOLIE | 3 | 110 | 4226 | 272000€ | 2473€ |
2020-02-03 | 1 | RUE DE L EGLISE HUBERT-FOLIE | 3 | 110 | 1000 | 272000€ | 2473€ |
2020-10-12 | 1 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 88 | 437 | 229500€ | 2608€ |
2020-07-17 | 7 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 126 | 425 | 315000€ | 2500€ |
2022-07-12 | 2 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 105 | 403 | 330000€ | 3143€ |
2021-04-27 | 4 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 95 | 398 | 247865€ | 2609€ |
2022-12-01 | 1 | CHE DU MOULIN | 6 | 169 | 819 | 144000€ | 852€ |
2021-03-05 | 1 | IMP DES FRENES | 4 | 85 | 386 | 225000€ | 2647€ |
2021-10-20 | 246 | RUE DU SIEUR DE BRAS | 7 | 160 | 478 | 510000€ | 3188€ |
2019-07-01 | 664 | RUE DE LA MARE | 6 | 150 | 142 | 266410€ | 1776€ |
2021-03-19 | 664 | RUE DE LA MARE | 6 | 150 | 142 | 276000€ | 1840€ |
2019-12-09 | 4 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 148 | 448 | 348900€ | 2357€ |
2020-10-20 | 245 | RUE DU SIEUR DE BRAS | 5 | 111 | 435 | 237000€ | 2135€ |
2019-05-22 | 84 | RUE DU SIEUR DE BRAS | 5 | 77 | 0 | 72000€ | 935€ |
2019-09-25 | 267 | RUE DE LA MARE | 5 | 97 | 301 | 192000€ | 1979€ |
2022-11-28 | 267 | RUE DE LA MARE | 5 | 97 | 301 | 237000€ | 2443€ |
2022-04-20 | 49 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 66 | 80 | 214900€ | 3256€ |
2021-11-05 | 62 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 110 | 626 | 265000€ | 2409€ |
2019-09-02 | 10 | ALL DE LA FOSSE AUX RENARDS | 5 | 173 | 973 | 272600€ | 1576€ |
2019-12-30 | 296 | RUE DE LA BONNE VIERGE | 3 | 80 | 314 | 251500€ | 3144€ |
2022-04-06 | 109 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 129 | 517 | 200000€ | 1550€ |
2021-04-01 | 261 | RUE DE LA BONNE VIERGE | 4 | 93 | 1000 | 235300€ | 2530€ |
2023-02-23 | 49 | RUE DES DIAMANTS | 2 | 62 | 309 | 267500€ | 4315€ |
2021-07-22 | 57 | RUE DES DIAMANTS | 6 | 140 | 525 | 341000€ | 2436€ |
2021-06-18 | 17 | RUE DES DIAMANTS | 4 | 105 | 393 | 266000€ | 2533€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DES DIAMANTS | 5 | 131 | 432 | 289700€ | 2211€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DES DIAMANTS | 5 | 113 | 410 | 267400€ | 2366€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DES DIAMANTS | 6 | 157 | 454 | 320900€ | 2044€ |
2019-08-01 | 12 | RUE RIMBAUD | 4 | 90 | 231 | 169350€ | 1882€ |
2021-10-22 | 71 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 139 | 235000€ | 2527€ |
2021-04-08 | 12 | IMP MONET | 4 | 88 | 366 | 175000€ | 1989€ |
2021-12-23 | 85 | RUE EMERAUDE | 4 | 83 | 358 | 257150€ | 3098€ |
2022-04-01 | 67 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 144 | 230000€ | 2473€ |
2021-12-21 | 65 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 148 | 232000€ | 2495€ |
2021-11-19 | 7 | RUE AKOYA | 4 | 115 | 428 | 306150€ | 2662€ |
2021-12-08 | 63 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 167 | 235000€ | 2527€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DE SAINT SERNIN | 3 | 82 | 281 | 177400€ | 2163€ |
2020-08-07 | 5 | RUE AKOYA | 4 | 114 | 441 | 263050€ | 2307€ |
2020-06-26 | 81 | RUE EMERAUDE | 6 | 115 | 404 | 262281€ | 2281€ |
2021-06-25 | 34 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 87 | 459 | 104000€ | 1195€ |
2022-04-08 | 2 | RUE AKOYA | 5 | 145 | 412 | 329500€ | 2272€ |
2021-12-03 | 1 | RUE AKOYA | 6 | 123 | 441 | 319000€ | 2593€ |
2022-10-13 | 1 | RUE AKOYA | 6 | 123 | 441 | 343500€ | 2793€ |
2022-06-01 | 1 | RUE OPALE | 6 | 144 | 433 | 322000€ | 2236€ |
2020-05-20 | 17 | RUE MOZART | 4 | 93 | 319 | 194450€ | 2091€ |
2021-06-10 | 6 | RUE OPALE | 5 | 121 | 413 | 324500€ | 2682€ |
2021-06-24 | 72 | RUE EMERAUDE | 6 | 167 | 490 | 317440€ | 1901€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DES SAPHIRS | 5 | 134 | 355 | 305500€ | 2280€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DU SEIGLE | 3 | 89 | 622 | 330500€ | 3713€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DES AGATES | 3 | 63 | 393 | 236200€ | 3749€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DES AGATES | 3 | 63 | 393 | 289850€ | 4601€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DU SEIGLE | 6 | 134 | 620 | 295000€ | 2201€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DES BLES D'OR | 4 | 110 | 897 | 237400€ | 2158€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU SEIGLE | 5 | 99 | 706 | 235000€ | 2374€ |
2020-02-25 | 68 | RUE EMERAUDE | 4 | 91 | 452 | 215000€ | 2363€ |
2021-07-28 | 31 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 81 | 164 | 216300€ | 2670€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DES JADES | 6 | 150 | 409 | 368500€ | 2457€ |
2020-07-10 | 29 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 81 | 189 | 207000€ | 2556€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DES JADES | 5 | 141 | 394 | 266600€ | 1891€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DES JADES | 5 | 89 | 428 | 212000€ | 2382€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DES JADES | 5 | 89 | 428 | 279500€ | 3140€ |
2020-03-12 | 20 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 128 | 446 | 293000€ | 2289€ |
2022-08-23 | 64 | RUE EMERAUDE | 5 | 120 | 334 | 308000€ | 2567€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DES JADES | 6 | 146 | 350 | 238000€ | 1630€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DES JADES | 5 | 120 | 363 | 275000€ | 2292€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DU COLZA | 6 | 152 | 780 | 285500€ | 1878€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DU COLZA | 5 | 97 | 783 | 236500€ | 2438€ |
2022-11-19 | 15 | RUE DU COLZA | 5 | 96 | 740 | 280000€ | 2917€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DU COLZA | 6 | 157 | 703 | 281000€ | 1790€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DES RUBIS | 7 | 168 | 532 | 299000€ | 1780€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES RUBIS | 6 | 163 | 642 | 347750€ | 2133€ |
2020-04-17 | 13 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 100 | 761 | 243500€ | 2435€ |
2020-11-05 | 42 | RUE DE NUNAVUT | 4 | 80 | 282 | 188000€ | 2350€ |
2021-11-08 | 6 | RUE DE NUNAVUT | 4 | 93 | 432 | 211850€ | 2278€ |
2021-06-10 | 53 | RUE DE NUNAVUT | 4 | 80 | 261 | 185500€ | 2319€ |
2021-12-02 | 29 | RUE DES JADES | 4 | 100 | 401 | 275000€ | 2750€ |
2021-01-08 | 51 | RUE DE NUNAVUT | 4 | 80 | 266 | 190000€ | 2375€ |
2021-09-15 | 56 | RUE EMERAUDE | 5 | 96 | 172 | 204950€ | 2135€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES CANADIENS | 3 | 80 | 755 | 218000€ | 2725€ |
2022-06-28 | 27 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 80 | 299 | 231500€ | 2894€ |
2019-12-10 | 41 | RUE EMERAUDE | 7 | 129 | 379 | 258000€ | 2000€ |
2019-08-28 | 14 | RUE DU COLZA | 6 | 102 | 739 | 230000€ | 2255€ |
2022-03-23 | 33 | RUE DES JADES | 4 | 118 | 435 | 279000€ | 2364€ |
2022-08-31 | 22 | RUE DES TOURNESOLS | 6 | 141 | 1055 | 353710€ | 2509€ |
2022-07-22 | 25 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 93 | 437 | 226000€ | 2430€ |
2019-12-18 | 9 | RUE DE LA DRONNIERE | 4 | 51 | 938 | 150000€ | 2941€ |
2021-07-16 | 28 | RUE DE NUNAVUT | 4 | 89 | 255 | 215500€ | 2421€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DES FLANDRES | 5 | 130 | 726 | 280700€ | 2159€ |
2022-11-16 | 5 | RUE DE NUNAVUT | 4 | 78 | 110 | 194550€ | 2494€ |
2021-08-05 | 12 | RUE LEONARD GILLE | 6 | 144 | 607 | 200000€ | 1389€ |
2020-06-02 | 3 | RUE DE NUNAVUT | 4 | 78 | 118 | 170000€ | 2179€ |
2022-04-21 | 3 | RUE DE NUNAVUT | 4 | 78 | 118 | 186000€ | 2385€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DES FLANDRES | 5 | 144 | 705 | 363400€ | 2524€ |
2021-07-02 | 16 | RUE DU LABRADOR | 5 | 89 | 601 | 262900€ | 2954€ |
2020-10-26 | 21 | RUE DE NUNAVUT | 4 | 78 | 156 | 183900€ | 2358€ |
2019-06-28 | 33 | RUE DE NUNAVUT | 4 | 80 | 261 | 189900€ | 2374€ |
2021-06-24 | 28 | RUE DES FLANDRES | 4 | 143 | 571 | 253150€ | 1770€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DES FLANDRES | 3 | 169 | 701 | 340000€ | 2012€ |
2022-01-17 | 3 | RUE LEONARD GILLE | 4 | 112 | 640 | 238200€ | 2127€ |
2020-06-04 | 11 | RUE DE NUNAVUT | 4 | 85 | 305 | 197500€ | 2324€ |
2022-11-03 | 17 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 85 | 364 | 235000€ | 2765€ |
2022-11-03 | 31 | RUE EMERAUDE | 4 | 121 | 382 | 294920€ | 2437€ |
2020-04-28 | 24 | RUE DES FLANDRES | 4 | 116 | 450 | 248309€ | 2141€ |
2022-11-02 | 43 | RUE DES JADES | 5 | 140 | 387 | 370000€ | 2643€ |
2021-02-02 | 42 | RUE EMERAUDE | 4 | 101 | 172 | 210000€ | 2079€ |
2022-06-20 | 40 | RUE EMERAUDE | 4 | 101 | 172 | 232000€ | 2297€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DE SAINT VIGOR | 4 | 85 | 711 | 200000€ | 2353€ |
2022-04-11 | 13 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 145 | 481 | 320300€ | 2209€ |
2021-10-04 | 30 | RUE DES JADES | 4 | 123 | 364 | 268500€ | 2183€ |
2020-12-16 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 192000€ | 2400€ |
2019-06-27 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 193000€ | 2413€ |
2022-09-13 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 229500€ | 2869€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 362 | 208000€ | 2391€ |
2020-07-01 | 34 | RUE EMERAUDE | 4 | 90 | 133 | 189000€ | 2100€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 441 | 210000€ | 2414€ |
2019-10-30 | 12 | RUE JARDIN DES POETES | 4 | 111 | 413 | 232000€ | 2090€ |
2019-06-14 | 6 | RUE JARDIN DES POETES | 6 | 113 | 435 | 206580€ | 1828€ |
2022-10-27 | 17 | RUE DE L ONTARIO | 6 | 101 | 652 | 305000€ | 3020€ |
2019-05-22 | 15 | RUE DE LA TOSCANE | 6 | 178 | 715 | 296700€ | 1667€ |
2021-03-08 | 17 | RUE DE L' HUDSON | 4 | 112 | 236 | 235000€ | 2098€ |
2020-05-15 | 23 | RUE EMERAUDE | 8 | 130 | 346 | 278000€ | 2138€ |
2019-07-25 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 264500€ | 1931€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 303000€ | 2212€ |
2021-11-19 | 36 | RUE DES JADES | 4 | 124 | 360 | 264000€ | 2129€ |
2020-02-06 | 21 | RUE EMERAUDE | 4 | 102 | 353 | 209000€ | 2049€ |
2021-07-19 | 38 | RUE DES JADES | 5 | 125 | 370 | 260000€ | 2080€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 5 | 120 | 750 | 100000€ | 833€ |
2022-04-05 | 36 | RUE VAL ES DUNES | 5 | 84 | 568 | 287900€ | 3427€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DE L UNION | 5 | 130 | 358 | 333500€ | 2565€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 381 | 189900€ | 2234€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DES GRANDS LACS | 3 | 63 | 268 | 126100€ | 2002€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 5 | 125 | 0 | 218200€ | 1746€ |
2020-04-28 | 3 | PL DES SORBIERS | 4 | 73 | 530 | 199000€ | 2726€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 407 | 187000€ | 2200€ |
2019-08-02 | 32 | RUE VAL ES DUNES | 7 | 177 | 795 | 240700€ | 1360€ |
2022-09-09 | 44 | RUE DES JADES | 4 | 104 | 183 | 250000€ | 2404€ |